Edito n°1315 : Ring – Monaco Hebdo

La guerre pour attirer les grosses fortunes est sans fin. Pour tenter de mesurer ce phénomène, plusieurs études sont publiées chaque année. Dans un classement publié en janvier 2023, le réseau immobilier spécialiste du luxe, Barnes, met Paris en tête des villes les plus recherchées par les grandes fortunes. C’est quatre places de mieux qu’en 2021. Derrière, Miami, New York, et Austin suivent. Dubaï arrive à la cinquième place, pendant que Londres (Royaume-Uni) est classée 7^ème devant Genève (Suisse), Madrid (Espagne), Milan et Rome (Italie). Monaco arrive en 19^ème position de cette édition 2023. La principauté occupait la 13^ème place en 2022. Ce léger glissement illustre combien la bataille est difficile pour attirer les Ultra High-Net-Worth Individuals (UHNWI), c’est-à-dire les plus plus aisés parmi les riches. Cette population dispose d’un patrimoine de plus de 30 millions de dollars (27,5 millions d’euros) d’actifs nets. « Sur fond de guerre en Ukraine, impactant l’économie mondiale, la population UHNWI enregistrait à la fin du mois de juin 2022, une baisse de – 6 % par rapport à fin 2021, pour un total de 392 410 « ultra riches ». Ce chiffre marque un renversement brutal de la dynamique par rapport à la croissance de + 14 % de l’année précédente, et le premier repli de la population de UHWNI depuis 2018 », indique Barnes dans son City Index 2023, tout en précisant qu’à l’heure actuelle, il y a plus de 3 300 milliardaires sur la planète. « Après les croissances historiques de ces dernières années, la valeur nette combinée de la richesse des UHNWI a chuté de -11 % à 41 824 milliards de dollars mi-2022, ce qui a effacé une grande partie des gains de l’année précédente, et impliqué une baisse de leur fortune moyenne », précise ce même document. Le succès de Paris s’explique par « son patrimoine, sa culture et sa vigueur économique », avance Barnes, mais aussi par l’organisation des Jeux olympiques (JO) d’été de 2024. Cela permet à la capitale française de passer devant Miami pour la première fois, mais également devant Austin, Tokyo et Genève, qui occupaient les quatre premières places du classement 2022. Dans cette bataille internationale, Monaco se bat avec ses armes et s’organise. Le 29 avril 2022, Frédéric Genta a été nommé délégué interministériel à l’attractivité, en plus de son portefeuille à la transition numérique. Un peu plus de 18 mois après cette nomination, il dresse un premier bilan dans une longue interview. « Il faut toujours et encore évoluer, sans se dénaturer », a-t-il assuré à Monaco Hebdo dans le dossier spécial que la rédaction vous propose cette semaine. Une certitude : il faudra rester vigilant. Notamment face à ce phénomène qui pousse un certain nombre de résidents à quitter la principauté chaque week-end, car ils estiment que Monaco offre trop peu d’activités à leur goût. Le manque de commerces dans certains quartiers de Monaco est aussi pointé par certains. En parallèle, il faudra aussi garder un œil sur les villes qui montent. « Les nouvelles villes qui ont la cote auprès des grandes fortunes sont : Istanbul, Barcelone, Athènes, Tel Aviv, Doha, Abu Dhabi et Florence. Elles entrent dans le City Index respectivement aux 12^ème, 21^ème, 33^ème, 35ème, 39^ème, 45^ème et 46^ème places », souligne le City Index 2023. Sur le ring de l’attractivité, le match ne s’arrête jamais.