« l’immobilier c’est un investissement sécurisé… »

Mamadou Saliou Diallo est un jeune entrepreneur guinéen évoluant dans l’immobilier aux États-Unis d’Amérique avec les sociétés Bah Realty Group LLC et ADC Realty & Investments Group. Notaire pour l’Etat de New York, le jeune communautaire, ancien président des ressortissants de Mamou aux États-Unis et membre fondateur de cette association a bien voulu se confier à Mediaguinee au cours d’une interview.

Mediaguinee : Vous évoluez dans l’immobilier ici aux États-Unis. Parlez-nous de vos activités ? 

Mamadou Saliou Diallo : J’ai commencé l’immobilier depuis 2017, dans le cadre d’aider d’abord la communauté parce j’avais compris que  sans avoir des informations c’est très difficile à faire beaucoup de choses dans cette ville. J’ai constaté aussi que la communauté guinéenne n’était pas trop investie dans  ce secteur et cela est dû au manque d’informations, c’est pour toutes ces raisons que je me suis engagé dedans pour les aider à acheter des maisons parce que l’immobilier c’est un investissement sécurisé et nous avons beaucoup de nos parents qui ont investi beaucoup d’argent au pays en construisant de grosses maisons mais ici ils sont toujours dans le loyer et tandis que si tu prenais une portion de cet argent investi au pays tu peux facilement t’acheter une belle maison ici et le jour où tu veux rentrer en Guinée tu peux revendre cette maison et te faire beaucoup de bénéfices, rentrer au pays et prendre cet argent pour investir quelque part ou construire n’importe quelle maison. 

Mediaguinee : Quelles sont les difficultés liées à ce travail que vous faites ici ?

Mamadou Saliou Diallo : Il y a des difficultés mais ce qui est plus dur surtout actuellement c’est que nous sommes en face d’une inflation et cela est en train de créer une crise économique surtout sur nous qui évoluons dans l’immobilier. Parce que l’immobilier se fait sur des transactions bancaires parce que beaucoup de personnes ne peuvent pas acheter la maison au prix, donc ils vont prendre des prêts bancaires maintenant si les taux sont très élevés, les gens ne peuvent prendre ces prêts. D’abord pour prendre ces prêts,  il  y a des critères que les banquiers vont étudier pour savoir est-ce que tu es qualifié à prendre des prêts et les taux d’intérêt trop élevés peuvent diminuer la chance à une personne à prendre un prêt et cela nous crée des ennuis actuellement…

Mediaguinee : Est-ce que vous voulez tenter une telle expérience en Guinée, c’est-à-dire faire un transfert de compétences ? 

Mamadou Saliou Diallo : Bien sûr, c’est ce qui m’a poussé d’ailleurs à créer mon entreprise en Guinée (…) qui serait un pont entre ici et là-bas parce que nous voulons voir l’évolution en Guinée.

Pourquoi ne pas transférer le système immobilier qui est ici en Guinée ? C’est faisable parce qu’il y a beaucoup de personnes en Guinée qui veulent avoir des maisons mais qui n’ont pas assez d’argent. Si l’Etat régularise le système immobilier en Guinée, on peut avoir des banques qui peuvent y investir pour faire des prêts aux citoyens pour pouvoir acheter des maisons, des terrains ou de construire surtout si c’est basé sur des lois protégées par le gouvernement. Donc j’ai l’ambition d’aider la Guinée à travers l’expérience que j’ai dans l’immobilier. 

Mediaguinee : À part ça, vous avez été ancien président de l’Association des Ressortissants de Mamou (ARM) aux États-Unis. Faites le bilan

Mamadou Saliou Diallo : Avant d’arriver à la tête de la présidence de cette association, j’étais secrétaire à la santé et j’ai constaté que l’association est seulement focalisée au niveau de la Commune Urbaine et Mamou est constitué de 13 Sous-Préfectures plus la Commune Urbaine et il y avait des associations Sous-Préfectorales déjà ici mais qui travaillent indépendamment et nous étions divisés partout. Donc mon équipe et moi nous avons pensé à réunir toutes ces Sous-Préfectures sous une seule association et pendant mes 2 ans à la tête de l’association, on avait pu fédérer toutes les associations Sous-Préfectorales ici à New-York sous une seule antenne et désormais quand on dit Mamou c’est une seule personne qui se lève mais avant quand on disait Mamou c’est 12 ou 13 personnes qui vont se lever. On avait également fait une convocation de 2 jours, autour d’un barbecue, d’une étude de développement durable pour Mamou et un gala qui réunissait les leaders de la communauté, ça a été exceptionnel. On a voulu avoir nos propres antennes, nos propres écoles à Mamou, ce qui nous a poussés à chercher des terrains,…on a eu 8 parcelles où on envisage de construire une école professionnelle. On avait organisé un tournoi de basket-ball entre les écoles de Mamou, une manière pour nous de pousser les écoles de se focaliser sur les études, de les sensibiliser, parce que quand j’étais président entre 2016-2017 l’immigration clandestine était à la mode et Mamou était l’une des préfectures les plus affectées.

Mediaguinee : Pour finir, la Guinée est en transition. Notre pays a besoin d’unité, d’union, de solidarité. Est-ce que vous avez un message à l’endroit des Guinéens vivant ici aux États-Unis et ceux restés au pays et aux autorités ? 

Mamadou Saliou Diallo : D’abord nous félicitons les autorités actuelles en Guinée, à leur tête le Colonel Mamadi Doumbouya. Nous venons de les recevoir ici à New York à la 78 session de l’assemblée générale des Nations unies. Il a fait un discours aux Nations unies qui est très appréciable, qui a parlé des problèmes auxquels l’Afrique fait face contre les Occidentaux. Donc nous le félicitons. Et nous demandons à toute la population guinéenne de s’unir, de s’aimer car c’est avec l’unité que nous pouvons vaincre. Avec la division, nous n’irons nulle part. Personne n’est parfait, ce gouvernement n’est pas parfait mais si nous critiquons objectivement pour mieux faire, nous pouvons le faire. Nous demandons à tout un chacun d’être optimiste, d’apporter son moi pour le développement du pays. Nous sommes au 21ème siècle aujourd’hui, nous aspirons voir beaucoup de changements positifs en Guinée, voir notre pays se développer et être parmi les pays les plus développés du monde. Et j’en suis sûr et certain nous pouvons le faire, surtout avec l’union, on a des compétences partout, que ça soit ici aux États-Unis ou là-bas en Guinée. 

Mamadou et Sanassa